做好这点,买房省下几十万!

作者: admin 分类: 理财 发布时间: 2020-09-06 19:49

  作者钱小妹

  ID说钱(ishuoqian)这是说钱第388篇赚钱干货

  我的好朋友小白,趁着天津这波落户热▲●▷■,迁了户口。回头去买房,结果贷款被拒了◆•。

  他才想起来自己去年办信用卡,也被驳回过◆•△。

  他左右想不明白,为啥别人都过了◁◁◆□,他工资这么高反而还被卡了呢?

  我们催他去查征信,他才反应过来-◁。

  估计很多人都这样,没有看《征信报告》的习惯,等事到临头,出了问题,才关注起自己的信用。

  《征信报告》其实是你另一个身份证。

  这些都会出现在你的报告里。

  报告里的信息,决定你能不能批下贷款-□▲●?利率高还是低?

  如此重要的《征信报告》长啥样?

  如果你从来没查过,不妨看一看。

  报告编号】的开头和报告生成时间•●-,是相同的。如果不同△◆•,这份报告就有问题了●▽▽☆。

  报告时间和查询时间,间隔通常相隔1个工作日。

  会显示【

  已婚、未婚】。但已婚也不会显示配偶信息▽○◇,只有一种情况才会,即夫妻共同贷款。

  有些会显示【

  工作单位】,信息来自于社保公积金的缴纳信息。但我的报告里没有这项▪▲,不知道是不是地区不一样。

  会显示【

  信用卡】的账户数▷●◇◁,哪怕已注销的都会计算在内。

  双币种信用卡(含人民币+美元账户),虽然是一张卡,但视为2个账户。

  会显示【

  贷款】,“未结清账户数”是指您名下未结清住房贷款和其他贷款的账户数量。

  这块儿可以计算负债程度,负债>60%的,被拒的几率高达99%。

  另外,不要轻易在支付宝、微信上借钱●◇•◆。每借一次,都会在央行的征信系统里显示。 如果使用过借呗,你在银行申请贷款时,会遇到些麻烦☆□◇●。

  银行的逻辑思维是…-:小贷公司的利息太高你找过小贷公司借钱你的财务状况可能有问题□•★●。

  还会显示【逾期信息】◆▷,信用卡的逾期单位是“次”,而贷款则是“天”■…。所以,千万别忘了按时还钱!!!现在知道《征信报告》是什么样儿了吧,顺道再给大家普及几个“常识”。

  征信中心是无法修改数据的。

  千万别相信“花钱帮你洗白征信”,全是虚假广告,不良记录无法花钱删除!

  所有说能修改的,都是诈骗!诈骗!

  用信用卡和贷款上点心▪○■●,正规股票配资公司上海期货交易所官网千万别逾期。

  一旦不小心失信了,先别慌,立马补上欠款★◇▲=,然后对不良行为做出说明,供查报告的人参考。

  不良记录会保留5年,不是终身的,别怕,5年后就不显示了▽◆。

  提前还款会影响信用吗▪•△?可能会•…-。

  提前还款,不等于还款能力强■☆、信用好。

  从合同约定看,提前还款是一种违约行为○•,放贷机构可能会收一定罚息。提前还款信息会报送征信系统□•☆◇,显示在“特殊交易□•▽=”里。

  怎么知道谁查看过我的报告?

  在信用报告中的“查询记录○▪●”里会显示,近2年谁查过你■◇,时间、地点、操作人☆□▪○。

  But法院和政府部门可依法查询,不用告知你且不留痕迹。

  如果发现有人未经允许查看了你的报告,可以打4008108866直接投诉□●。另外,签合同时▽▼▼◇,要留心这样的话:

  讲了这么多,你一定好奇自己的《征信报告》里都有啥?

  到哪去查呢?

  全国有2000多个自助查询点,带上身份证就可以查▲□…☆。[现在黄金价格多少钱一克]_基金行业为抗击疫情捐钱近4亿元,或者在银行柜台申请查询▲▼★▲。

  互联网时代,当然还有更方便的登录中国人民银行征信中心,验证查询■○。

  http…=://www▼■▪.pbccrc☆◁•-.org☆●□▪.cn中国人民银行征信中心

  一般第二天出报告结果▷★,可以下载…□。

  虽然方便,但一年查一次就好,千万别太频繁了。

  一是,每年前2次免费查,从第3次开始收费25元。

  二是,你自己过频繁查询□▽,反而显得好像有问题●=。

  另外■■■,如果大家因征信,像我朋友小白一样,贷款被拒了★◇-,也不要灰心。

  一家银行拒贷,不一定其他家都会拒。

  多试几次☆…☆○,不同机构的风险偏好不同,愿意接受的客户也不同◁◁☆-,说不定还有回转余地。

  当然,多付的利率还是要掏的▲☆□▪。

  所以一定要保护好自己的征信啊。

  还有什么疑问▼★●▪,【留言区】见啦~

  

本文首发于微信公众号△▪▷:说钱。文章内容属作者个人观点-•▷△,不代表奇点网立场☆•▷▽。投资者据此操作-◁◇,风险请自担。
 

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