抢人放大招！又一城出台购房新政 这三类人不受户籍社保限制 定向放松限购成趋势

　　人才成为最稀缺的资源●▲▷，又见因城施策•△○•★。

　　11月25日▽◁，四川天府新区成都直管区被曝出放松限购的动静•○☆○，对直管区招商引资企业员工、行政企事业单元员工、引进人才三类人员，购置直管区范畴内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制△▷•，而此前成都直管区与成都会限购政策一致，需腹地址区户籍或持续缴纳2年社保•▼•△。

　　这也意味着……◇▼○，在房住不炒之下，四川天府新区成都直管区成为继上海临港（600848）新区、南京六合区、天津滨海新区等地后，又一个定向对人才放松限购的都市区域。据相识○=，这是成都此前限购最严的个中2个区之一=☆！

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为▼▪，一些处所新区对相关企业购房政策放松，并不代表限购政策松绑，更浮现的是基于人才导入而给以的购房政策微调，可以使得相关人才购房政策趋于宽松，也有助于促进区域市场的生意业务活泼。

　　天府成都直管区：三类人购房不受户籍限制

　　据中新经纬动静◆▷……，一则四川天府新区成都管委会办公室「关于印发四川天府新区成都直管区支持入住企业(机构)员工购房的实施步伐的通知」(简称▼★☆-“通知▽-•”)传播出来。

　　通知称，商项目投资企业开业运营财经新闻海南省18家招2019-11-19 10:31_「海直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单元员工-○•=▽、引进(推荐)人才三类人员，购置直管区范畴内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

　　上述通知盖有四川天府新区成都管委会办公室印章，落款日期为2019年11月15日□▪■▷。通知称，该政策合用于直管区招商引资企业(机构)、直管区行政企事业单元为其员工-▲◁、引进(推荐)人才申请购房支持及相关事宜。这三类人员切合相应条件的▷○◆•，可由用人单元为其申请购房支持，在成都会住房限购期间，购置直管区范畴内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

　　不外，固然上述三类人员购房不受限制▪☆■=◇，可是若想买了后就上市转让▼•○▪，却有个5年的限售“解禁期”。

　　通知暗示，以上三类人员购房支持有效期一年，有效期届满由用人单元从头申请-◆，通过购房支持所购的商品住房自条约存案之日起▲○…-、二手住房自载入不动产挂号簿之日起5年内不得上市转让◁■。

　　据悉▼▪★☆，四川天府新区是2014年获批为国度级新区的，是我国第11个国度级新区，天府新区内部包括了上述的天府新区成都直管区，该区也和成都一样，是房地产调控的严厉区域•▷●◆△。

　　2018年5月，成都会当局办公厅宣布的调控政策称，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购置商品住房或二手住房的▼◁○▪，该当同时切合以下条件：购房人具有拟购房地址区户籍(个中户籍迁入拟购房地址区未满24个月的，应在拟购房地址区不变就业且持续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房地址区但在内地不变就业且持续缴纳社保24个月以上；本市户籍住民两人及以上家庭在全市范畴内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍住民成年只身家庭、非本市户籍住民家庭在全市范畴内无自有产权住房。

　　“对比成都其他几个区，天府新区自己就属于成都楼市较热的板块，已往也是投资投机需求较大的区域-△。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者暗示。

　　(数据来历：易居研究院中国百城库存陈诉相关数据显示)

　　停止本年10月的数据显示，本年前三季度，天府新区成交都高于2018年，可是第四季度成交量仅为18●▼.33万平方米…◆…▽，固然没有放入11月和12月数据◇▽☆◁，可是对比于去年第四季度的153▷-.4万平方米成交数据差距不小。

　　○▷●•“当前市场确实有所降温▽•▽，但潜在的购房需求还是很大，”严跃进暗示，通过此类购房政策的微调，有助于促进天府新区就业的购房者努力购房■▽●■。这既防御限购政策松绑所带来的炒房需求，也有助于保障相关就业者努力落实购房的需求，总体上是值得必定的…-•。

　　向人才放松限购成为趋势

　　有人才，都市才有但愿☆▼▼△。