李嘉诚大陆撤资的真正原因 李嘉诚又卖地,24亿入手卖200亿!大撤离的真正原因曝光

作者: 网络 分类: 股票资讯 发布时间: 2019-11-05 00:00

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原文宣布时刻:2018-01-26 20:15:52
原文作者:创哥有话说。
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近来几天,李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。这块地位于重庆南岸区,是商住用地,面积达164万平方米,拟售价200亿元。上次李嘉诚拿地还要追溯到2007年,那时刻总价为24.5亿元。

俯瞰重庆。 泉源/视觉中国

如今十年过去了,李嘉诚要将这片土地脱手,昔时楼面价为每平方米760元的土地,如今每平米约7000元,上涨快要10倍。也就是说,他们险些什么都没干,就赚了快要十倍钱。网上许多人不忿,诘问诘责这是李嘉诚“炒土地”的惯常手法。

一看到某块土地有价值,就低价拿下,囤地坐等升值,然后什么也没必要做,再予兜售猎取暴利。这是李嘉诚几十年来的罕见做法。他也为此大赚其钱,也蒙受许多诘问诘责、

李嘉诚的发展史:

李嘉诚诞生1928年,本籍是广东潮州,十几岁的时刻,由于战乱他随着家人一同逃到了香港去。去到香港的第二年父亲就作古了,李嘉诚只能去娘舅店里当学徒,撑起家庭的重任。

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20多岁的时刻他靠着本身多年打工的蓄积,开了一个塑料工场。几年以后,他又跑到意大利偷师,学会了塑料花生产工艺。没多久他生产的塑料花就在香港跟亚洲热销。

60年代,李嘉诚靠着卖塑料赚到的钱,趁着香港房地产低迷的时刻,大肆进入房地产,他收买了异常多的土地跟物业。70年代房地产苏醒,光是土地的溢价就让李嘉诚发了大财。1972年李嘉诚的长江在香港上市,今后最先他的华人首富之路。

李嘉诚不停兜售内地和香港物业终究为何?

实在某种程度上,李嘉诚的行动给炒房者和刚需购房者两个信号,那就是炒房者要尽早做好撤出的预备,平常刚需能买则买。固然,开发商更是早就嗅到了房地产周期的信号,多量开发商纷纭钻营转型恰是对此的主动应对。那些依旧沉浸在房地产快车道上的人们该醒醒了。

从2013年最先,李嘉诚脱中入欧就已最先了,而他的两家旗舰公司:长实,长和也都把注册地从香港迁徙到了“开曼群岛”。过去的一年中,李嘉诚在延续卖掉中国的资产,不久前更是卖掉了香港的中环中间,套现402亿元。据统计,自2008年以来,李嘉诚已出卖1500亿港元的资产,在欧洲投入已靠近4000亿元。

李嘉诚曾示意,中国内地房地产过去延续上涨。如今价钱涨得太高,平常老百姓买不到,投资地产的公司也有风险,假如地产价钱太高,老百姓买不起的时刻,运营就有风险了,李嘉诚示意本身不会冒险去赚末了一个铜板。关于李嘉诚在重庆卖地,10年赚了近10倍,你又是怎样对待的呢?


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