恒生股指

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恒生股指■一手房成交环升8.62%:全国41城一手房成交面积489.04万方,同比下降10.12%,环比上升8.62%,累计同比下降21.29%;其中一线4城成交面积95.51万方,同比上升86.01%,环比上升19.98%,累计同比上升33.82%;二线19城成交面积285.53万方,同比下降16.79%,环比上升6.21%,累计同比下降25.50%;三线18城成交面积107.99万方,同比下降27.82%,环比上升6.10%,累计同比下降27.65%。■二手房成交环降16.72%:全国15城二手房成交面积138.77万方,同比上升0.57%,环比下降16.72%,累计同比上升0.60%;其中,一线2城成交面积42.89万方,同比上升21.20%,环比下降3.13%,累计同比下降5.28%;二线9城成交面积89.91万方,同比上升2.05%,环比下降22.61%,累计同比上升9.42%;三线4城成交面积5.97万方,同比下降58.82%,环比下降3.31%,累计同比下降50.06%。■可售库存环降0.75%,去化周期减少0.67周:1)全国15城可售库存套数同比上升31.11%,环比下降0.75%;其中一线4城同比上升41.42%,环比下降0.58%;二线8城同比上升30.51%,环比下降1.08%;三线3城同比下降1.46%,环比上升0.10%。2)全国15城可售库存去化周期34.03周,较上周减少0.67周;其中一线4城去化周期41.84周,较上周减少1.17周;二线8城去化周期33.87周,较上周减少0.67周;三线3城去化周期19.69周,较上周增加0.05周。■土地成交量跌价升:1)100大中城市供应规划建筑面积2109.80万平米,累计同比-14.32%,相对过去四周变化幅度为-1.33%;100大中城市挂牌均价3340元/平米,同比+53.78%,环比+7.50%;2)100大中城市成交总建面1083.02万平米,累计同比-18.92%,相对过去四周变化幅度为-39.54%;100大中城市成交总价431.70亿元,累计同比-21.22%,相对过去四周变化幅度为+6.70%;100大中城市成交楼面价3986元/平米,同比+53.60%,环比+81.84%;3)100大中城市土地溢价率17.82%,其中一、二、三线城市土地溢价率分别为0%、20.11%、18.22%。恒生股指 ......
 
 

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此外华东需求回升之后,价格在相对高位继续上涨,长三角熟料价格开启第二轮上调,预计Q1华东水泥股业绩或将有较好表现,继续推荐具备长期投资价值以及较强安全边际的行业龙头海螺水泥;弹性标的关注华新水泥、上峰水泥。估值:宏观预期改善带动下的修复。长周期看,随着行业需求中枢的下行,水泥股的估值波动性以及中枢均在下降。从本轮估值表现看,2017年以来虽然水泥股盈利以及股价不断上行,但因为对宏观环境以及需求的悲观预期,尤其是2018年开始的去杠杆,导致估值下降。从当前海螺水泥、华新水泥以及冀东水泥等PE估值水平看,低于2018年初的估值,历史上看也处于较低的分位。且对于冀东水泥来说,本身区域处于景气向上阶段,估值理应享受一定的溢价。浙江省(浙)和晶科技300279QQ邮箱
 
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